1985〜1995年築, 専有面積46.10㎡〜66.10㎡の平均販売価格
神奈川県
47.5万円/㎡
前年比+3.2%
小田原市
17.4万円/㎡
前年比+37.3%
ライオンズマンション小田原西湘海岸
神奈川県小田原市前川
東海道本線 / 国府津駅 徒歩23分
1990年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
792万円
14.1万円/㎡
539
708
877
1,046
AI査定結果
推定相場価格
792万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
708万円〜877万円
12.6万円/㎡〜15.6万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション小田原西湘海岸
680万円（12.1万円/㎡）/ 2階 / 56.1㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は23.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 680万円 | 12.1万円 | 2階 | 56.1㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/17 | 780万円 | 13.9万円 | 2階 | 56.1㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/06 | 1,050万円 | 18.7万円 | 2階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/28 | 1,380万円 | 24.6万円 | 4階 | 56.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 1,000万円 | 17.8万円 | 2階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 1,000万円 | 17.8万円 | 1階 | 56.1㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,000万円 | 17.8万円 | 4階 | 56.1㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/20 | 1,099万円 | 19.6万円 | 2階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 1,199万円 | 21.4万円 | 2階 | 56.1㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,499万円 | 26.7万円 | 5階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/01 | 1,299万円 | 23.2万円 | 5階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 1,299万円 | 23.2万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 1,199万円 | 21.2万円 | 2階 | 56.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 1,399万円 | 24.9万円 | 5階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,599万円 | 28.5万円 | 5階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,299万円 | 23.2万円 | 2階 | 56.1㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/05/29 | 1,380万円 | 24.6万円 | 2階 | 56.1㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/05/24 | 1,380万円 | 24.6万円 | 2階 | 56.1㎡ | 3LDK | - |
| 2023/04/20 | 1,480万円 | 26.4万円 | 2階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/21 | 1,580万円 | 28.2万円 | 2階 | 56.1㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/12/09 | 1,699万円 | 30.3万円 | 5階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/08 | 1,580万円 | 28.2万円 | 5階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/01 | 1,580万円 | 28.2万円 | 2階 | 56.1㎡ | 3LDK | - |
| 2022/09/27 | 1,780万円 | 31.7万円 | 5階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 1,680万円 | 29.9万円 | 2階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/26 | 1,150万円 | 20.5万円 | 5階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は14.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ライオンズマンション小田原西湘海岸 小田原市前川 | 国府津駅23分 | 680万円 | 12.1万円 | 56.1㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2021/09/30 | シャンロック小田原第2 小田原市酒匂三丁目 | 鴨宮駅19分 | 780万円 | 13.4万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2024/08/27 | リバーサイドワカヤギマンション 小田原市南鴨宮一丁目 | 鴨宮駅10分 | 1,000万円 | 14.5万円 | 68.94㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/27 | ロッキーホーム寿町 小田原市寿町一丁目 | 小田原駅22分 | 590万円 | 10.9万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2022/08/02 | ロッキーホーム・ニュー蓮正寺 小田原市蓮正寺 | 螢田駅5分 | 480万円 | 11.0万円 | 43.53㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2023/04/09 | アールプラザ蓮正寺 小田原市蓮正寺 | 螢田駅10分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | 共立栢山マンション 小田原市栢山 | 栢山駅3分 | 1,000万円 | 16.2万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/17 | 城山グランドコート 小田原市板橋 | 箱根板橋駅10分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、小田原市では37.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は小田原市の平均と比較して30.5%割安です。