1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
51.5万円/㎡
前年比+13.9%
小田原市
15.0万円/㎡
前年比+1.3%
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ライオンズマンション小田原西湘海岸
神奈川県小田原市前川
東海道本線 / 国府津駅 徒歩23分
1990年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
805万円
14.3万円/㎡
529
713
896
1,080
AI査定結果
推定相場価格
805万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
713万円〜896万円
12.7万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション小田原西湘海岸
680万円（12.1万円/㎡）/ 2階 / 56.1㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は20.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 680万円 | 12.1万円 | 2階 | 56.1㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/17 | 780万円 | 13.9万円 | 2階 | 56.1㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/06 | 1,050万円 | 18.7万円 | 2階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 1,000万円 | 17.8万円 | 1階 | 56.1㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,000万円 | 17.8万円 | 4階 | 56.1㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/20 | 1,099万円 | 19.6万円 | 2階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 1,199万円 | 21.4万円 | 2階 | 56.1㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,499万円 | 26.7万円 | 5階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/01 | 1,299万円 | 23.2万円 | 5階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 1,299万円 | 23.2万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 1,199万円 | 21.2万円 | 2階 | 56.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 1,399万円 | 24.9万円 | 5階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,299万円 | 23.2万円 | 2階 | 56.1㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,599万円 | 28.5万円 | 5階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は12.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | ライオンズマンション小田原西湘海岸 小田原市前川 | 国府津駅23分 | 680万円 | 12.1万円 | 56.1㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/06 | 共立栢山マンション 小田原市栢山 | 栢山駅3分 | 790万円 | 13.2万円 | 59.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/24 | クリオ箱根入生田壱番館 小田原市入生田 | 入生田駅5分 | 480万円 | 9.2万円 | 52.24㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | SRC |
| 2024/08/12 | ロッキーホーム入生田 小田原市入生田 | 入生田駅6分 | 800万円 | 13.4万円 | 59.78㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/27 | 城山グランドコート 小田原市板橋 | 箱根板橋駅10分 | 880万円 | 15.0万円 | 58.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/27 | ロッキーホーム寿町 小田原市寿町一丁目 | 小田原駅22分 | 590万円 | 10.9万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/27 | リバーサイドワカヤギマンション 小田原市南鴨宮一丁目 | 鴨宮駅12分 | 1,000万円 | 14.5万円 | 68.94㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1990年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.9%上昇、小田原市では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は小田原市の平均と比較して19.3%割安です。